關(guān)注2019上海敲墻拆除施工攻略

開(kāi)發(fā)商為業(yè)主朋友們提供的房子普遍是統(tǒng)一格局的框架，后期還需要自己設(shè)計(jì)規(guī)劃，自然免不了需要敲墻開(kāi)鑿。所謂敲墻，就是對(duì)初始房子內(nèi)的墻體進(jìn)行撤除和改建。但是如果不了解房間結(jié)構(gòu)，一味隨心擺弄，反而會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，造成的損失得不償失。那么裝修敲墻費(fèi)用怎么算呢?新房裝修敲墻要注意什么呢？下面一起看看吧。

裝修敲墻費(fèi)用怎么算

首先，小編無(wú)法給大家一個(gè)絕對(duì)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，因疆域不同的原因價(jià)格差異較大，但可以簡(jiǎn)單的例舉下。有幾種計(jì)算方式：①根據(jù)墻體的厚度來(lái)計(jì)算，12cm和24cm的墻價(jià)錢(qián)不一樣，前者的價(jià)格在25元/平左右，后者不少于30元/平。另外，也和打墻的面積大小有關(guān)，面積小價(jià)格則達(dá)到30~35元/平。

另外一種方法是全包，很好理解的，指的是全部包給專業(yè)的師傅，但是最好自己事先測(cè)量一下面積，做到心中有數(shù)，比如說(shuō)大概10平，按30元計(jì)算那就是300元，可以按這個(gè)數(shù)來(lái)討價(jià)還價(jià)。

1、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批

一般，整個(gè)樓房完工后,建造商會(huì)交物業(yè)處一份圖紙，上面清楚的標(biāo)注了各種墻體的性質(zhì)、厚度、材質(zhì)等，這樣才能讓業(yè)主根據(jù)了解哪些墻是可以拆除的。所以，業(yè)主朋友們?cè)趬w改造前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到批準(zhǔn)后才能施工。

2、頂面橫梁不可拆

有的住宅頂部是有橫梁的，它是關(guān)鍵的承重部件，起到了穩(wěn)固的功效，有的業(yè)主為了好看或者是方便設(shè)計(jì)而會(huì)敲橫梁，其實(shí)這是錯(cuò)誤的做法，極易導(dǎo)致上層樓板下墜，我們?cè)谘b修時(shí)可運(yùn)用吊頂把橫梁隱藏起來(lái)，既美觀又解決了問(wèn)題。

3、銜接陽(yáng)臺(tái)的墻體勿敲

許多房子是有外露臺(tái)的，內(nèi)外銜接處用墻體隔開(kāi)，有的朋友為了滿足采光會(huì)將這堵墻拆了，這也是錯(cuò)誤的做法。一般來(lái)說(shuō)，這堵墻為承重墻，在上面鑿洞開(kāi)窗都是有風(fēng)險(xiǎn)的。如果本身這堵墻上就有門(mén)窗了，那么門(mén)窗可敲掉，但窗戶下面的墻體就不能敲，這段墻稱為“配重墻”,起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，被拆除后會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，還易導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

4、承重墻不可拆

這是所有人都知道的，但是往往很多人拆錯(cuò)，為什么?就是你壓根不了解你的房子中哪些墻體屬于承重墻。承重墻是墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的墻面，厚度比非承重墻厚，通常是24公分，非承重墻則為10～15公分。承重墻拆除，極易影響房子的構(gòu)造安全，在改造前需查看施工構(gòu)造計(jì)劃圖，并咨詢有關(guān)專業(yè)人士。

5、拆墻后的修補(bǔ)工作不能省

按照計(jì)劃拆改完成后，后期的修補(bǔ)也是不可少的，如新磚新砌的墻面要做拉筋處理，也就是對(duì)對(duì)新舊墻接縫的地方做好修補(bǔ)工作，這樣方可確保墻體的安穩(wěn)性、抗震性。

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